Cách xử lý thang máy hết hạn sử dụng

    Thang máy hết hạn sử dụng khi các linh kiện và bộ phận của thang máy không thể hoạt động được nữa, đồng thời chủ đầu tư đã không kiểm định thang máy từ lâu, dẫn đến tình trạng thang máy xuống cấp trầm trọng.

     Vậy nếu một chiếc thang máy đã hết hạn sử dụng thì chủ đầu tư sẽ phải làm gì? Cùng tìm hiểu ngay.

Kiểm tra tình trạng thang máy hết hạn sử dụng chưa?

     Dù thang máy đang ở tình trạng nào thì chủ đầu tư cần kiểm tra xem hiện trang của thiết bị đang bị xuống cấp bao nhiêu phần trăm, có thể khắc phục bằng cách nâng cấp thang máy cũ hay không?

     Để làm việc này, bắt buộc chủ đầu tư cần mời đơn vị kỹ sư thang máy đến để họ kiểm tra. Sẽ có các trường hợp xảy ra như sau:

▸ TH1: Thang máy vẫn có thể nâng cấp được

▸ TH2: Thang máy xuống cấp trầm trọng, nên lắp thang máy mới

     Ở trường hợp 2 là thang máy đã xuống cấp trầm trọng, chúng ta xét trường hợp này vào diện thang máy hết hạn sử dụng và tìm cách xử lý nó.

Lên phương án xử lý thang máy

     Sau đây là phương án xử lý cho 2 trường hợp trên.

Thang máy vẫn nâng cấp được

     Nếu sau khi kiểm tra, đơn vị kiểm tra xét thang máy vào diện có thể nâng cấp thì chủ đầu tư cần làm thêm 1 điều này.

     Đó là hỏi rõ chi phí nâng cấp là bao nhiêu so với chi phí lắp mới một thiết bị thang máy. Vì theo tôi, chiếc thang máy xuống cấp đến nỗi phải kiểm tra xem có hết hạn chưa, đồng nghĩa với thời hạn sử dụng đã lâu và công tác bảo trì bảo dưỡng không được tốt.

     Có thể sau khi nâng cấp xong, sử dụng một thời gian thì thang máy lại tiếp tục bị lỗi.

     Nếu chi phí nâng cấp bằng khoảng 50 đến 70 % chi phí lắp mới, tôi khuyên chủ đầu tư nên lắp mới một chiếc thang máy sẽ tốt hơn.

Thang máy đã hết hạn sử dụng

     Ở trường hợp này thì không còn cách nào khác là lắp mới thang máy. Vậy ta xử lý chiếc thang máy cũ như thế nào?

      Mời đơn vị cung cấp thang máy đến, thuê họ tháo dỡ thang máy cũ ra, sau đó tính toán và lên phương án thiết kế thang máy mới. Còn xác thang máy cũ, chủ đầu tư hỏi đơn vị lắp đặt có thu mua không? Nếu thu mua thì giá bao nhiêu?

     Nếu họ không thu mua, thì chủ đầu tư cần tìm đơn vị thu mua để bán xác thang máy lại. Mặc dù đã hết hạn sử dụng, nhưng sẽ vẫn có một số linh kiện vẫn còn dùng được.

     Bộ phận nào không dùng được họ sẽ bán sắt vụn, bộ phân nào dùng được họ sẽ giữ lại, cung cấp dịch vụ bán và lắp đặt linh kiện cũ.